بخش املاک و مستغلات نمی تواند از تقاضای فولاد در چین حمایت کند

با توجه به افزایش تقاضای فولاد و کاهش پروژه های جدید، بخش املاک و مستغلات نمی تواند از تقاضای فولاد در چین حمایت کند.

* بررسی تقاضای فولاد در چین

به گزارش آرتان پرس، انجمن صنعت مواد خام چین در روز جمعه (23 آوریل) اعلام کرد بعید است که بخش املاک و مستغلات چین بتواند از افزایش تقاضای فولاد در این کشور حمایت کند.

فعالان بازار در روز جمعه (23 آوریل) گزارش دادند قیمت فولاد در کشور چین ممکن است دوباره در نوامبر تا دسامبر 2023 به سطوح بالایی برسد.

به نقل از چندین منبع خبری، در سال 2023، ممکن است رشدی در سرمایه گذاری های املاک و مستغلات و پروژه های جدید به صورت سالانه وجود نداشته باشد و چشم انداز فروش پایدار در این بخش نامشخص می باشد.

همچنین معامله گران در روز جمعه (23 آوریل) اعلام کردند طبق گزارش اداره ملی آمار چین در سه ماهه اول سال 2023، فروش املاک و مستغلات بر اساس منطقه در این کشور 1.8 درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل کاهش یافت. با این حال، ارقام مربوط به فروش املاک و مستغلات در سه ماهه اول 2023 در چین نسبت به کاهش 24.3 درصدی فروش در سال 2022 بهبود یافته است.

با این حال، داده های اوایل آوریل برای 50 شهر کلیدی نشان می دهد که کاهش فروش املاک و مستغلات در حال حاضر در حال محو شدن است، با این حال، تحلیلگران این امر را به تأخیرهایی از سوی خریداران نسبت می دهند.

آقای Xu Yuejing، معاون مدیر تحقیقات آکادمی شاخص چین، پیش ‌بینی کرده است که فروش املاک و مستغلات چین در سال 2023 حدود 1.2 درصد نسبت به سال قبل رشد خواهد کرد و به 1.38 میلیارد متر مربع خواهد رسید. این در حالی است که بررسی ها نشان می دهد تا سال 2025 سطح متوسط سالانه املاک و مستغلات فروخته شده در چین 1.2 میلیارد متر مربع خواهد بود.

به نقل از برخی تاجران، تحلیل گران همچنین نسبت به پیش بینی حجم شروع ساخت و سازهای جدید که بر تقاضای فولاد در این بخش تأثیر می گذارد، بدبین هستند. باید توجه داشت که در ژانویه تا مارس 2023، شاخص شروع ساخت و سازهای جدید 19.2 درصد نسبت به مدت مشابه در سال قبل کاهش یافت.

آقای Zhou Jinlei  یکی از اعضای شرکت Iron&Steel  معتقد است که تقاضای فولاد در چین در سال جاری نسبت به سال 2022 به میزان 1 درصد کاهش خواهد یافت و ممکن است قیمت فولاد در این کشور دوباره در نوامبر تا دسامبر 2023 به سطوح بالایی افزایش یابد.

همانطور که مرکز GMK قبلاً گزارش داد، چین در ژانویه تا مارس 2023 تولید فولاد را 6.1 درصد نسبت به مدت مشابه در سال 2022 افزایش داد و به 261.56 میلیون تن رساند. بررسی ها نشان می دهد فولادسازان چینی در ماه مارس حدود 95.73 میلیون تن فولاد تولید کردند که 6.9 درصد بیشتر از مارس 2022 بوده است.

در این میان تحلیل گران بازار در روز جمعه (23 آوریل) گزارش دادند انتظار می رود تولید فولاد چین در نیمه دوم سال 2023 با فشار بیشتری روبرو شود زیرا شایعاتی در بازار وجود دارد که به محدود شدن تولید به سطح سال گذشته منجر می گردد. باید توجه داشت که محدودیت تولید به منظور تدوین و اجرای سیاستی برای کاهش انتشار کربن اجرا خواهد شد.

همچنین تحلیل گران بازار در روز جمعه (23 آوریل) اعلام کردند چین قصد دارد طرحی را منتشر کند که تولید کنندگان داخلی فولاد را ملزم می کند تا اطمینان حاصل کنند که حجم تولید در سال جاری از سطح سال 2022 فراتر نرود. بررسی ها نشان می دهد حجم تولید فولاد در سال 2022 توسط فولادسازان چینی حدود 1.018 میلیارد تن بوده است.

بررسی ها نشان می دهد کاهش حجم تولید به میزان اعلام شده در سال 2022 که تا پایان آوریل عملی می شود، منعکس کننده نگرانی مقامات در مورد تقاضای ضعیف برای فولاد است، اما منابع خبری اعلام کردند که نیازی به کاهش شدید درصدهای مشخصی ندارد.