سقوط آزاد بازار املاک چین؛ کاهش ۱۰.۱ درصدی سرمایه‌گذاری و هشدار جدی برای اقتصاد جهانی!

کاهش ۱۰.۱ درصدی سرمایه‌گذاری در املاک چین طی ۹ ماه نخست سال

سرمایه‌گذاری در بخش املاک و مستغلات چین طی ۹ ماه نخست سال ۲۰۲۴ با کاهش ۱۰.۱ درصدی نسبت به سال گذشته مواجه شد. به گزارش رویترز و به نقل از داده‌های اداره ملی آمار چین (NBS)، این افت به کاهش کلی سرمایه‌گذاری در این بخش مهم اقتصادی اشاره دارد.

افت ۱۷.۱ درصدی فروش املاک بر اساس مساحت

در بازه زمانی ژانویه تا سپتامبر، فروش املاک بر اساس مساحت ۱۷.۱ درصد کاهش یافت. این میزان افت در مقایسه با کاهش ۱۸ درصدی طی ۸ ماه نخست سال نشان‌دهنده بهبود جزئی شرایط بازار است. همچنین ساخت و سازهای جدید در همین بازه زمانی با کاهش ۲۲.۲ درصدی همراه بود. توسعه‌دهندگان چینی نیز با کاهش ۲۰ درصدی در جذب سرمایه روبرو شدند.

اقدامات دولت چین برای حمایت از بازار املاک

دولت چین برای حمایت از بازار املاک و جلوگیری از سقوط بیشتر این بخش، اقداماتی را به اجرا درآورد. بانک‌ها موظف شدند تا نرخ وام‌های مسکن موجود را کاهش دهند و دولت محدودیت‌های خرید مسکن در شهرهای بزرگ را بیشتر کاهش داد. این اقدامات نشان‌دهنده تلاش‌های پکن برای احیای بازار مسکن و افزایش سرمایه‌گذاری در این بخش است.

تاثیر اقدامات دولت بر کاهش سرعت افت بازار املاک

“شن لای‌یون”، معاون رئیس اداره ملی آمار چین، اعلام کرد که کاهش شاخص‌های کلیدی بخش املاک در سه فصل گذشته کندتر شده است. این موضوع نشان می‌دهد که اقدامات دولت برای تحریک بازار مسکن شروع به اثرگذاری کرده و احتمالاً باعث بهبود بیشتر بازار در آینده خواهد شد.

کاهش تولید فولاد چین در پی کاهش تقاضا

در ادامه گزارش‌های اقتصادی، تولید فولاد چین نیز در سپتامبر ۲۰۲۴ با کاهش ۱.۱ درصدی نسبت به ماه قبل به ۷۷.۰۷ میلیون تن رسید که کمترین سطح تولید از دسامبر ۲۰۲۳ تاکنون است. بهبود تقاضای فصلی و بسته‌های حمایتی دولت پکن باعث شد که کاهش تولید فولاد نسبت به ماه‌های قبل که به ترتیب ۳.۳ درصد در اوت، ۹.۵ درصد در جولای و ۱.۳ درصد در ژوئن بود، کندتر شود.