خودرو و مسکن | صفحه ۴ از ۲۶ | آرتان پرس
رشد قیمت مسکن با توجه به دو پارامتر
در هفته های اخیر بازار مسکن شاهد نوسانات رفتار معامله گران و قیمت ها بود. بر اساس گزارش اتاق تعاون ایران، دو عامل اصلی در افزایش اخیر قیمت مسکن مؤثر بوده‌اند:
کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن
ارزیابی ها نشان می دهد که عملا ماهیت کاربردپذیری تسهیلات وام مسکن برای تهرانی ها و شهرستانی ها زیر سوال رفته است چراکه وام ۴۸۰ میلیون تومانی مسکن حتی یک چهارم قیمت یک خانه معمولی در مرکز تهران را پوشش نخواهد داد و دولت باید برای این موضوع راه چاره ای بی اندیشد.
مذاکره با وزارت صمت برای تثبیت قیمت سیمان و فولاد
مدت هاست که بازار فولاد و سیمان به دلیل بحران های انرژی نتوانسته اند عملکرد منطقی و تثبیت شده ای ارائه دهند، همینطور قیمت گذاری دستوری جز ایجاد یک انتظار کاذب هم برای تولیدکننده و هم برای مصرف کننده نتیجه دیگری ندارد پس در این بین چشم امید صنعتگران به مذاکره با وزارت صمت برای تثبیت قیمت سیمان و فولاد است.
موانع اجرایی، سدی در برابر قانون جهش تولید مسکن است
مدیر اجرایی انجمن تولید کنندگان فولاد ایران، موانع اجرایی را سدی در برابر قانون جهش تولید مسکن دانست.
اخبار ضد و نقیص قیمت گذاری خودرو داخلی
و سرنوشتی جدا از هم ندارند. تضعیف تولیدکننده، نداشتن نقدینگی لازم و زیان ده بودن قطعا بر قیمت، کیفیت و تیراژ تولید خودرو تاثیر دارد. همین امر در شرایط تحریمی به مصرف کننده نیز آسیب خواهد زد. اخبار ضد و نقیص قیمت گذاری خودرو داخلی در روزهای گذشته موضع دولت را مورد چالش قرار داده است.
ادامه کاهش فروش خودرو چین در میان کمبود تراشه
بر اساس گزارش منتشر شده توسط انجمن خودروسازان چین (CAAM) تولید و فروش خودرو چین در ماه اکتبر به دلیل کمبود تراشه های نیمه هادی هم چنان رند کاهشی دارد.
خیز بازار مسکن برای ورود به بازار سرمایه
دولت جدید در برنامه تحول اقتصادی خود طرح ورود بازار مسکن به بورس کالا را کلید زده است. خیز بازار مسکن به سوی بازار سرمایه از طریق صندوق های زمین و مسکن امکان پذیر است. اما این صندوق ها الزمات نظارتی خاصی دارند که باید به آن ها توجه خاصی داشت.
جبران عقب‌ماندگی مسکن با ساخت ۴ میلیون واحد جدید
ساخت یک میلیون مسکن در سال فقط یک وعده انتخاباتی نیست و می توان با تجمیع ظرفیت های موجود از جمله تولید سالیانه فولاد و سیمان در کشور بحران تامین مسکن را برطرف کرد
احتمال کاهش قیمت مسکن در پی ریزش معاملات
هر ماهه پس از جمع آوری داده های مربوط به معاملات مسکن، تغییرات صورت گرفته در توافقات بین خریداران و فروشندگان و همچنین سطح تمایلات آنها به خرید و فروش مسکن سنجیده میشود. بر طبق اخرین آماری که از سوی بانک مرکزی در دست می باشد، در مرداد ماه شاهد ریزش حجم معاملات مسکن در ۳ منطقه، یک، دو و سه بوده ایم.
شرکت اورگراند به دنبال افزایش جریان سرمایه در بازار مسکن چین
به دنبال اعمال محدودیت هایی در حوزه مسکن توسط وزارت مسکن و توسعه شهری چین، شرکت های سرمایه گذار چینی در بازار مسکن با دشواری های متعددی رو به رو هستند. این موضوع در بازار خرید و فروش میلگرد نیز اثرگذار بوده و باعث سیر نزولی قیمت آن شده است.
کاهش تولید و فروش خودرو چینی با توجه محدودیت های زنجیره تامین فولاد
اتحادیه خودروسازان چین (CAAM) در گزارش ماهانه خود که در روز جمعه ۱۰ سپتامبر منتشر شد اعلام کرد تولید و فروش خودروهای چین در ماه آگوست ۲۰۲۱ به صورت ماهانه و سالانه کاهش یافت. زیرا شیوع Covid-19 زنجیره تأمین را آرام کرده و فشار هزینه ها افزایش یافته است.
