خودرو و مسکن | صفحه ۶ از ۲۶ | آرتان پرس
رشد قیمت مسکن با توجه به دو پارامتر
در هفته های اخیر بازار مسکن شاهد نوسانات رفتار معامله گران و قیمت ها بود. بر اساس گزارش اتاق تعاون ایران، دو عامل اصلی در افزایش اخیر قیمت مسکن مؤثر بودهاند:
بازار خودرو در دو راهی کاهش یا افزایش
همه چیز به وضعیت قیمت دلار گره خورده است. متاسفانه به صورت بنیادی قیمت خودروهای داخلی هیچ ارتباطی با نرخ دلار ندارند و تمامی لوازم یدکی خودرو در داخل تولید می شوند اما همواره سایه دلار بر سر نرخ خودرو بوده است و در شرایط بعلی نیز دلار یک فاکتور مهم محسوب می شود.
چرا اوضاع بازار مسکن اینقدر پیچیده شده است
قیمت مسکن در کلان شهرهای ایران به شدت افزایش یافته و بعضا در ماه های اخیر به دلیل ریزش تمامی بازارهای پولی و کالایی مامن امنی برای سرمایه های کلان عده ای خاص شده که در سایه ی کاهش نظارت ها و بعضا سیاست های اشتباه مسیر امنی را برای سرمایه داران کلان فراهم کرده است
طرح مالیات بر خانه های خالی به کجا رسید
در کنار طرح مالیت بر مسکن های خالی موضوع مالیات بر مسکن های لوکس نیز در دستور کار مجلس قرار گرفته است. بهدنبال مصوبه و جمعبندی کمیسیون اجتماعی و تلاش نمایندگان در کمیسیون تلفیق امروز مصوب شد، ۲۰ درصد از درآمدهای حاصل از مالیات بر واحدهای مسکونی لوکس و گرانقیمت که مبلغ قابل توجهی خواهد بود برای ساخت مسکن مددجویان سازمان بهزیستی و کمیته امداد امام قرار گیرد
کاهش قیمت ها در بازار خودرو همزمان با کاهش نرخ ارز
در شرایط فعلی همه چیز در بازار خودرو وابسته به نرخ دلار است و اگر ریزش دلار آنطور که کارشناسان پیشبینی کردهاند ادامه داشته باشد، کاهش قیمتهای بیشتری را در بازار خودرو شاهد خواهیم بود.
فرمول جدید قیمت گذاری خودرو
در این یادداشت به بررسی آخرین تحولات بازار خودرو و فرمول جدید قیمت گذاری این محصول خواهیم پرداخت. موضوعی که سئوالات بسیاری برای همه خریداران خودرو پدید آورده است.
ایران خودرو تارا مشخصههای لازم برای صادرات موفق را دارد
ایران خودرو تارا اگرچه بر اساس پلتفرم پژو 301 که قرار بود در مجموعه قراردادهای پسابرجام به تولید برسد، شکل گرفته اما در بسیاری از مشخصهها محصولی متفاوت از این خودرو محسوب میشود و یک مدل جدید و نسبتا مدرن است.
چشم انداز بازار خودرو در خواب زمستانی
چشم انداز بازار خودرو ایران به شدت متاثر از عواملی مانند نرخ ارز، سطح انتظارات تورمی جامعه و سیاستهای دولت در قبال تولیدکنندگان خواهد بود. موضوعی که در شرایط فعلی حائز اهمیت است توقف ریزش قیمتها و قوت گرفتن سیگنالهای افزایش قیمت خودرو در بازار است.
تناقض آمار در شرکت های خودرویی
عملا در شرایطی قرار داریم که بسیاری از افراد در بازار نظاره گر هستند و کمتر پیش می آید که معامله ای سنگین در بازارهای مالی ایران رخ بدهد. صرفا شاهد تسویه بدهی های کلان و نقد شدن در بازار هسیتم. فعلا مردم از خرید خودرو میترسند چرا که با اُفت قیمت دلار، قیمت خودرو هم کاهش پیدا کرده و دوباره تعداد فروشندگان خودرو در بازار زیاد شده است، اما عملا خرید و فروشی انجام نمیشود.
اما و اگرهای طرح اخذ مالیات از خانههای خالی
موضوع وضع مالیات بر مسکن های خالی موضوعی بوده است که در سال های اخیر طرح آن به مجلس وارد شده اما بنا به دلایلی نتواسنته مسیر اجرایی شدن را در پیش بگیرد.اما روز گذشته با تصویب کلیات طرح مالیات بر خانه های خالی توسط شورای نگهبان اجرای این طرح پس از فراز و نشیب های بسیار و معطلی چندساله وارد فاز اجرایی خواهد شد. در این یادداشت به بررسی شرایط و شیوه نامه اخذ مالیات از خانه های خالی و تبعات اقتصادی آن بر بازار مسکن خواهیم پرداخت.لطفا همراه آرتان پرس باشید.
بازار راکد خودرو در انتظار ریزش قیمتها
امروزه رکود کم سابقه ای در بازار خودرو حکم فرماست، این روزها همه به انتظار ریزش بیش از پیش قیمتها از خرید دست کشیدهاند.
